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是“狼”终归会来的 关注银行的季报行情  

2010-05-04 13:44:48|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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上周A股银行板块再次上演狼来了行情:周一延续上周下跌趋势;周二旋即开始拉升,当日板块涨幅达2.16%,高于同日沪深300 涨幅;周三、周四呈盘整态势;周五,银行股开始下探,收盘跌1.7%,国家调控地产的板子似乎最终给银行股带来了不利影响。近期国务院接出台房贷新政,提高二套房首付到50%,贷款利率提高到基准利率的1.1 倍,对于贷款购买第三套房要大幅提高首付比例和利率水平。其实短期来看房贷新政对银行业绩的影响并不大。

 

其实在银行同时贷款买两套房的人比例并不高,真正的投机性买房并不主要靠银行贷款,提高二套房贷款标准并不会抑制太多的贷款需求。况且今年中央的贷款政策还是以收紧为主,控制总量,所以银行还可以进行贷款结构的调整,将贷款额度投向其它行业。另外提高二套房贷款利率可以提升银行收益率,提高净息差水平。由于国家这一轮房地产贷款严厉程度超过预期,很多人担心整个房地产市场会出现大幅调整,进而影响银行贷款质量。中国的购房首付比例都在30%以上,再加上已经偿还的按揭,实际已经支付了房子价值的35%以上,除非房价大跌百分之三四十,才可能出现大面积的违约。由于09 年销售火爆,房地产企业现在现金流状况非常好,今年供给也会大幅增加,而房地产政策调控的预期下新项目开工也将放缓,房地产开发贷款出现问题的可能也不会太大。

 

而现在我们的市场似乎已经对狼来了习惯了,这种情况下狼来了更有可能给大家带来惊喜,要知道最终还是要来的。原因在于,有业绩这块肥肉在,除非改食素。近期招行公布的2009 年年报和2010 1 季报,就是这些肥肉中的代表.有不少机构预计,多数银行也将拿出超预期的1 季度报,行业经营业绩的好转是不容臵疑的。 除此之外,笔者还有个大胆的考虑:即地产调控政策的出台,势必将挤出部分投资资金,这部分资金将流入股市,进而带动大盘股特别是银行股的上涨。所以这个时候机构们对于银行业的策略《规避短期风险,期待中长期转型》就调整的相当到位,同时笔者从开来资讯金融终端上也发掘了一批目前市上估值安全、上涨潜力大的个股。大家可以发送证券通12114,即能免费索取。希望对您在目前如此低迷的市场行情中有所帮助。

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