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环境突变节奏紊乱 谁才是真正的大赢家  

2010-03-19 09:55:56|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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周四沪深股市涨跌互现,沪综指跌0.14%3046.09点,深综指涨0.13%1172.03点,上涨个股家数多于下跌个股家数,主要是因权重的银行股及金属股表现弱于大势。大盘原本有些上冲惯性,但上层似乎有加大对房地产调控的意图,这对股指构成一些压力。另外,希腊信用危机再起,这使美元上涨并打击了有色金属期货,进而压制了资源类股,最终构成股指压力。

 

继两会刚刚结束央企天价拿地之后,决策层做出回应:国资委明确表态,除16家以房地产为主业的中央企业外,还有78户不以房地产为主业正在加快进行调整重组,在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。在当前“经济向上,政策向下”的特殊敏感时期,市场对于政府调控房价的决心十分关注,一旦政府调控的实质性行动低于市场预期,市场可能理解为在“保增长”的目标面前,调结构继续面临“投鼠忌器”的尴尬局面。而决策层快速对于违背温总理“本届政府有能力遏制房价过快上涨”的“央企天价拿地”,做出了快速的回应:央企的主营目的应该为国有资产的增值以及服务于国民经济的命脉行业,而绝非一味创富和与民争利,更不应该为了逐利推升资产泡沫。目前来看,中央政府对于地产调控的后续政策,还有一定的变数。

 

我们可以看到,不论如何,上面是真正的开始动手了,目前可见的市场有两条路走;一、此举将促使央企拿地热情有所收敛,也有利于房价稳定;在老沙看来,房地产业的门槛提高、专业性的加强,对剩下的16家以房地产为主业的央企形成利好、并对已上市的房地产企业形成利好。二、此次事件之后,国家或会出更严厉的手段,为了保证自己的“孩子”不受到伤害,干脆一刀两断,后面的事情就和他们完全无关了。在此,笔者附送给大家一篇券商关于《国资委:78家央企将退出房地产业务》的详细分析报告,希望对您有所帮助。

 

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